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房地产律师

2021-05-25 16:16:02
房地产律师
详细介绍:

  房地产律师是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。

  房地产律师的业务范围,主要包括以下两个方面:

  1.房地产公司法律业务:

  房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;

  房地产开发项目的法律评估、调查;

  房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;

  建设单位的资质审查及建筑施工管理;

  商品房的境内外销售;

  房地产按揭贷款;

  房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;

  房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;

  房地产公司日常法律事务;

  2、房屋买卖法律业务:

  律师陪购服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收

  律师代理服务:代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易诉讼,仲裁的法律事务;代理二手房交易;代理房屋租赁事宜等。

争议解决法律服务-哈尔滨房地产律师

  1、土地相关的法律纠纷

  2、房地产项目开发建设相关的法律纠纷

  3、房地产项目销售、租赁相关的法律纠纷

  4、商业地产运营相关的法律纠纷

  5、房地产金融相关的法律纠纷

  6、建设工程施工合同履行中的索赔和签证,以及市场情势变更带来的工程

  7、单价变化预防和控制

  8、建设工程的劳务分包和专业分包的处理及结算事宜

  9、建设工期的控制和延长

  10、建设工程价款结算所引起的诉讼和仲裁

  11、建设工程(质量、造价、工期)司法鉴定

  12、建设工程质量保证和保证金的退还

  13、与房地产和建设工程相关的其他各类法律纠纷

  房地产项目开发法律服务

  1、协助确立项目开发或合作开发的法律结构

  2、协助设立房地产公司

  3、协助办理项目立项、规划、施工等相关法律手续

  4、拟定、审查项目工程招标文件、各类合同等其他法律文件

  5、工程施工索赔与反索赔管理

  6、拟定、审查商品房销售与租赁的相关法律文件

  7、拟定、审查房屋交付相关的法律文件

  8、其他与房地产项目开发相关的法律服务

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