民法典中租房合同主体如何变更

　　进行房屋租赁时，要签订房屋租赁合同的，房屋租赁产生争议的，可以协商处理，如果协商不成的，可以人民法院提起民事诉讼，由法院进行判决，那么民法典中租房合同主体怎样变更?黑龙江律师事务所整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、民法典中租房合同主体如何变更

　　变更房屋租赁合同主体的，由当事人协商处理，协商一致可以变更合同主体。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

　　第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　二、租赁合同纠纷起诉流程

　　起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。

　　起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：

　　1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。

　　2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。

　　3、证据和证据来源、证人姓名和住所。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以当事人在协商一致的情况下，可以变更租赁合同的主体，由变更后的主体履行租赁合同。

　　租赁合同纠纷哪个法院来管

　　合同纠纷案子的管辖，既触及法定管辖，也触及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第23条就合同纠纷案子的法定管辖作出了清晰的规则，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同实行地人民法院管辖；

　　而《民事诉讼法》第34条则就合同纠纷案子的协议管辖作出了相应的规则，即合同的两边当事人能够在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违背本法对级别管辖和专属管辖的规则。

　　综合以上介绍，房屋租赁合同纠纷的管辖法院法律有相应的规定。